HANSAreits US Class A

Felix van Dieck

Der HANSAreits US wurde am 15. April 2024 neu aufgelegt. Der Fonds hat zum Ziel, mit einer ausgewogenen Mischung von REIT-Sektoren am US-Immobilienmarkt zu partizipieren. Dies erfolgt über die Investition in börsengelistete US-amerikanische Real Estate Investment Trusts (REITs). Im laufenden Monat haben sich die Staatsanleiherenditen in den USA leicht reduziert. Im Oktober 2025 senkte die US-Notenbank (Federal Reserve) den Leitzins erneut um 25 Basispunkte auf eine Spanne von 3,75 % bis 4,00 %. Die größten Treiber für diese Entscheidung waren eine sich abkühlende Konjunktur sowie ein schwächer werdender Arbeitsmarkt. Die Zinssenkung entsprach grundsätzlich den allgemeinen Erwartungen der Finanzmärkte. Im Oktober verzeichneten die US-Aktienmärkte wieder eine deutliche Steigerung von +2,4% und erreichten neue Rekordwerte. Angetrieben wurde diese Entwicklung durch den anhaltenden Boom im Bereich der Künstlichen Intelligenz (KI). Wachstumswerte, insbesondere aus dem Technologiesektor, übertrafen dabei Substanzwerte deutlich. Erfreuliche Unternehmensgewinne unterstützten diesen Trend. Positive Signale und die Aussicht auf ein Handelsabkommen zwischen den USA und China sorgten ebenfalls für Optimismus an den Märkten. Lediglich der weiterhin bestehende "Government Shutdown" führte teilweise zu Unsicherheit und verzögerte die Veröffentlichung wichtiger Wirtschaftsdaten. Die US-amerikanischen Real Estate Investment Trusts (REITs), die eher den defensiven Sektoren zuzurechnen sind, notierten im Oktober 2025 mit einem Minus von -2,15% deutlich schwächer als der breite US-amerikanische Aktienmarkt. Die im laufenden Monat erfolgte Zinssenkung wurde von den Märkten bereits eingepreist, so dass die eher als defensiv eingestuften REITs hinter der allgemeinen Entwicklung des US-Marktes hinterherhinkten. Lediglich der Transaktionsmarkt im REIT-Sektor zeigte leichte Anzeichen einer Belebung. Der HANSAreits US erzielte im abgelaufenen Monat ein Minus in Höhe von ca. -0,7%. Der in EUR notierte HANSAreits US entwickelte sich somit besser als der US-amerikanische REIT-Markt. Dies lag insbesondere an einem stärkeren US-Dollar, der im Oktober 2025 rund +1,4% gegenüber dem Euro zulegte, was sich direkt auf die Entwicklung des HANSAreits US auswirkte.

31.10.2025