HANSAreits US Class I
Stand: 28.08.2025
Fondsprofil
ISIN | DE000A3ETBA2 |
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WKN | A3ETBA |
Auflagedatum | |
Gesamtfondsvermögen | 11,9 Mio. EUR |
Anteilklassenwährung | EUR |
Aktueller Ausgabepreis | 104,52 EUR (29.08.2025) |
Aktueller Rücknahmepreis | 104,52 EUR (29.08.2025) |
Jahreshoch (Rücknahmepreis) | 121,50 EUR (28.02.2025) |
Jahrestief (Rücknahmepreis) | 100,13 EUR (09.04.2025) |
Wertentwicklung laufendes Jahr | -8,16 % (29.08.2025) |
ø Wertentwicklung
p.a. seit Auflegung |
5,36 % (29.08.2025) |
Ausgabeaufschlag | 0,00 % |
Rücknahmeabschlag | 0,00 % |
Geschäftsjahresende | 31. Dez. |
Ertragsverwendung | ausschüttend |
TER (= laufende Kosten) | 0,87 % p.a. |
Verwaltungsvergütung | davon 0,80 % p.a. |
Verwahrstellenvergütung | davon 0,05 % p.a. |
VL-fähig | nein |
Sparplan | nein |
Einzelanlage | ja (min. 50.000,00 EUR) |
Konformität | ja |
Vertriebszulassung | DE , AT |
Kommentar
Felix van Dieck
Der HANSAreits US wurde am 15. April 2024 neu aufgelegt. Der Fonds hat zum Ziel, mit einer ausgewogenen Mischung von REIT-Sektoren am US-Immobilienmarkt zu partizipieren. Dies erfolgt über die Investition in börsengelistete US-amerikanische Real Estate Investment Trusts (REITs).
Im laufenden Monat haben sich die Staatsanleiherenditen in den USA leicht erhöht. Die Federal Reserve beließ den Leitzins bei 4,25¿%-4,50¿%, während zwei Gouverneure für Zinssenkungen plädierten. Die Entscheidung blieb datengetrieben angesichts persistenter Inflation und stabiler Arbeitsmarktlage.
Im Juli verzeichneten die US-Aktienmärkte eine kräftige Steigerung von +3,1% und erreichten neue Rekordstände. Die Rückenwinde kamen u.¿a. durch starke Quartalszahlen, insbesondere im Technologiesektor. Politische Unsicherheiten wirkten weniger störend als im Vorfeld erwartet, da neue Handelsabkommen sowie das verabschiedete "One Big Beautiful Bill Act" mehr Klarheit schufen und das Vertrauen stärkten.
Die US-amerikanischen Real Estate Investment Trusts (REITs) blieben im Juli 2025 hinter den breiten US-Aktienmärkten zurück und erhöhten sich lediglich um ca. +0,8%. Dies war zu einem Großteil der Sektor-Rotation hin zu Technologiewerten zuzuschreiben, die zu Lasten defensiver Sektoren ging.
Der HANSAreits US erzielte im abgelaufenen Monat ein Plus in Höhe von ca. +3,3%. Der in EUR notierte HANSAreits US entwickelte sich somit deutlich besser als der US-amerikanische REIT-Markt. Dies lag insbesondere an dem erstarkten US-Dollar, der im Juli 2025 rund +2,7% gewann, was sich direkt auf die Entwicklung des HANSAreits US auswirkte.
31.07.2025
Chancen
- Partizipation an zahlreichen Sektoren des US-Immobilienmarktes bereits mit kleinsten Beträgen möglich.
- Das Investment über REITs eröffnet aufgrund ihres Aktiencharakters i.d.R. die Chance auf stärkere bzw. schnellere Wertsteigerungen als bei anderen Anlageformen für Immobilien.
- Aufgrund der jederzeitigen Liquidierbarkeit von REITs-Anteilen und des Fehlens einer Mindesthaltedauer bzw. Kündigungsfrist können Anleger einen schnellen Ein- wie Ausstieg in den US-Immobilienmarkt vollziehen.
Risiken
- Die Konzentration des Fonds auf sein spezifisches Anlagesegment verhindert eine Streuung über verschiedene Assetklassen.
- Börsennotierte Immbolieninvestments sind grundsätzlich durch eine schwankungsreichere Kursentwicklung gekennzeichnet, die ihrem Aktiencharakter entspricht.
- Das Engagement in Fremdwährungen kann in Kursverlusten in Folge möglicher Wechselkursveränderungen zur Fondswährung resultieren.
- Insbesondere weist der Fonds aufgrund seiner Zusammensetzung und des möglichen Einsatzes von Derivaten erhöhte Schwankungen des Anteilpreises auf
- Informationen zu weiteren Risiken können dem Basisinformationsblatt und dem VKP entnommen werden.