HANSAreits US Class I

Felix van Dieck

Der HANSAreits US wurde am 15. April 2024 neu aufgelegt. Der Fonds hat zum Ziel, mit einer ausgewogenen Mischung von REIT-Sektoren am US-Immobilienmarkt zu partizipieren. Dies erfolgt über die Investition in börsengelistete US-amerikanische Real Estate Investment Trusts (REITs). Im Monat November 2025 haben sich die Staatsanleiherenditen in den USA leicht reduziert. Die US-Notenbank (Federal Reserve) senkte die Zinsen erneut um 25 Basispunkte, getrieben von schwächeren Inflationsdaten und einem uneinheitlichen Arbeitsmarkt. Die Märkte rechneten fast vollständig mit dieser Zinssenkung und schätzten die Wahrscheinlichkeit einer weiteren Senkung im Dezember auf über 50% ein.
Im November 2025 zeigten die US-Aktienmärkte ein gemischtes Bild mit -0,1%, wobei es im Laufe des Monats zu deutlichen Schwankungen kam. Der wiederauflebende Optimismus im Bereich der Künstlichen Intelligenz trug dazu bei, den Enthusiasmus für Technologiewerte wiederzubeleben und die Rückgänge in der ersten Monatshälfte aufzuholen.
Die US-amerikanischen Real Estate Investment Trusts (REITs) entwickelten sich im November 2025 positiv mit einem Plus von ca. +1,9%. Die Fundamentaldaten von REITs wurden grundsätzlich als solide eingeschätzt und sollten sich verbessern, da die US-Wirtschaft weiterhin als robust eingeschätzt wurde. Die Performance der einzelnen REIT-Subsektoren war im laufenden Monat jedoch sehr heterogen. So konnten Hotels und Rechenzentren überdurchschnittlich positiv abschneiden, während Büro- und Infrastruktur-REITs zu kämpfen hatten
Der HANSAreits US erzielte im abgelaufenen Monat ein Minus in Höhe von ca. -0,1%. Der in EUR notierte HANSAreits US entwickelte sich somit schlechter als der US-amerikanische REIT-Markt. Dies lag einerseits an einem schwächeren US-Dollar, der im November 2025 rund -0,3% gegenüber dem Euro nachgab, was sich direkt auf die Entwicklung des HANSAreits US auswirkte. Zudem wirkten sich das Übergewicht von Infrastruktur-Werten im Fonds sowie die schwache Performance eines Einzelwerts aus dem Gesundheitssektor negativ auf die Performance des HANSAreits US aus.

30.11.2025