Licus ELTIF - Real Estate Bridge Invest I

Der Fonds strebt den Aufbau eines Portfolios an Immobilienkrediten gemäß den Anforderungen der ELTIF-Verordnung an, um attraktive Anlagechancen im Bereich der Vergabe von besicherten Krediten im Immobiliensektor zu nutzen und langfristige stabile laufende Erträge zu erzielen. Dabei wird die Erzielung einer risikoadjustierten Rendite aus langfristigen Anlagen angestrebt. Die Strategie des Fonds besteht darin, gezielt besicherte Kredite zur Zwischenfinanzierung (Bridge-Finanzierung) an qualifizierte Portfoliounternehmen aus Europa mit Fokus auf Deutschland (mindestens 51% des Kreditportfolios) an Immobilienobjekt- bzw. Projektgesellschaften von Bestandshaltern oder Projektentwicklern zum Kauf, Fertigstellung oder Liquiditätssicherung von Immobilien im Bereich Wohnbau (mindestens 51% der zulässigen Anlagevermögenswerte), Wohn- und Gewerbe und anderer Immobilien zu vergeben. Dabei fokussiert sich der Fonds auf attraktive Kreditgelegenheiten mit angemessenem Risiko-Rendite-Profil und solider Besicherung, vorrangig durch Grundschulden. Investiert wird ausschließlich in ELTIF-zulässige Vermögenswerte, insbesondere Immobilienkredite, deren Laufzeiten mit der Fondslaufzeit abgestimmt sind. Die Größe einzelner Kredite ist dabei auf maximal 10% des Nettoinventarwertes und auf einen LTV von maximal 80% begrenzt. Die Anlagestrategie des Fonds beinhaltet einen aktiven Managementprozess (aktives Management/aktiv verwaltet). Dies bedeutet, dass wir mit Unterstützung des Anlageberaters für den Fonds die zu erwerbenden Vermögensgegenstände auswählen und sodann auf Basis eines festgelegten Investitionsprozesses eine Anlageentscheidung treffen. Zur Erreichung des Anlageziels wird keine Benchmark abgebildet. Der Publikums-AIF darf keine Derivate oder Finanzinstrumente einsetzen.